경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 남본리 176-12 외 1필지 (경북 예천군 예천읍 중앙로 71)
과거 경매 이력
경매 2022타경70068
상주지원 2계 (054-530-5552)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.61㎡(78.229평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,476만 6,400원
- 매각가
- 2억 900만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 3억 5,476만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 4,833만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.17 | 1억 7,383만 5,000원51% | - |
| 매각 209,000,000원 (58.91%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 203,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-16 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,476만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,889만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 3,433만 2,000원 |
| 건물(2) | 22.14㎡(6.697평) | 697만 4,100원 |
| 건물(2) | 113.13㎡(34.222평) | 9,502만 9,200원 |
| 건물(2) | 104.24㎡(31.533평) | 8,756만 1,600원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 8.3㎡(2.511평) | 62만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 244만 8,388원 |
- 감정원
- 새롬
- 가격시점
- 2022.01.21
- 보존등기일
- 2006.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 예천읍 남본리 소재 "예천교" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 근린생활시설 및 일반주택, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 완경사지대 토지로서, 자체지반 평탄하며 주거용건부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4차선, 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.06
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2층 방1칸 2020.1.15. ~ 2023.1.15. | 전입:2020-01-28 확정:미상 배당:2022-03-24 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2021-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.02.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.05.10 | 압류 |
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