경상북도예천군예천읍단독주택경상북도 예천군 예천읍 남본리 160-8
과거 경매 이력
경매 2016타경808(3)
상주지원 2계 (054-530-5552)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.2㎡(7.925평)
- 개시결정
- 2016.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 863만 8,330원
- 매각가
- 604만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.27 | 863만 8,330원 | 유찰 |
| 2차2016.10.25 | 604만 7,000원30% | - |
| 매각 6,047,000원 (70%) (공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2016-11-21 | ||
| 납부 : 2016-11-10 | ||
| 배당기일 : 2016-12-30 | ||
| 배당종결 : 2016-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.27 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.09.27 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 863만 8,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 407만 6,600원 |
| 건물 | 11.925㎡(3.607평) | 222만 9,975원 |
| 건물 | 11.925㎡(3.607평) | 222만 9,975원 |
| 건물 | 1.01㎡(0.306평) | 5만 4,540원 |
| 제시외 | 0.53㎡(0.16평) | 1만 4,840원 |
| 제시외 | 0.81㎡(0.245평) | 3만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 5,613원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예천중학교" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 단독주택, 노선상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 외뢰외지상과 함께 일단 자루형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.11
- 배당요구종기일
- 2016.05.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:1988-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2011.04.11 | 임OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2016.03.18 | 임OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선 매수신청 여지 있음
- ☞공유자우선매수신고-2016.10.20 공유자 임순희 공유자우선매수신고서 제출
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예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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