경상북도예천군예천읍단독주택경북 예천군 예천읍 백전리 103-15 (경북 예천군 예천읍 동읍내길 32)
경매 2025타경5171
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.37㎡(45.487평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 용OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,594만 9,260원
- 최저가
- 6,661만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 1억 3,594만 9,260원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 9,516만 5,000원30% | 유찰 |
| -2026.04.14 | 6,661만 6,000원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 114일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 367일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 386일 |
| 매각일 | 2026.04.14 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,594만 9,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,355만 6,000원 |
| 건물(1) | 63.17㎡(19.109평) | 2,526만 8,000원 |
| 건물(1) | 29.09㎡(8.8평) | 1,163만 6,000원 |
| 건물(1) | 11.11㎡(3.361평) | 295만 5,260원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 638만 4,000원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 1,804원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2025.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 예천읍 백전리 소재 "예천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 소액기준일
- 2026.04.14
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 동읍내길 32,1층아래층전부 2024. 05.22.부터60개월 | 전입:2024-06-03 확정:2025-02-21 배당:2025-02-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 동읍내길 32,2층 방1칸 2023. 01.20.~2025.01.19. | 전입:2023-02-07 확정:2023-01-17 배당:2025-04-14 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.19 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2024.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.02.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.08 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2025.05.08 | 5번근저당권가처분 |
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