경상북도예천군예천읍상가주택경상북도 예천군 예천읍 서본리 70-11
과거 경매 이력
경매 2020타경980(1)
상주지원 2계 (054-530-5552)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 620.17㎡(187.601평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,890만 3,660원
- 매각가
- 4억 6,123만 6,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.15 | 5억 4,890만 3,660원 | 유찰 |
| -2021.01.19 | 3억 8,423만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.16 | 3억 8,423만 3,000원30% | - |
| 매각 461,236,000원 (84.03%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-03-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,890만 3,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,343만 2,000원 |
| 건물 | 99.15㎡(29.993평) | 5,076만 4,800원 |
| 건물 | 75.9㎡(22.96평) | 3,886만 800원 |
| 건물 | 99.73㎡(30.168평) | 5,106만 1,760원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 3,072만원 |
| 건물 | 157.14㎡(47.535평) | 1억 1,314만 800원 |
| 제시외 | 42.5㎡(12.856평) | 191만 2,500원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 429만 3,000원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 496만 8,000원 |
| 제시외 | 29.8㎡(9.015평) | 536만 4,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 223만 2,000원 |
| 제시외 | 4.75㎡(1.437평) | 120만원 |
| 제시외 | - | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 6,944원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2020.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예천문화회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은보통 시됨.
- 부정형 평지로, 주상용지 및 일부 도로로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약12M, 북측으로 폭 약3M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.07.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 점포 | 사업:2016-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 변상무 |
| (OOOOOOOOO | 점포 2층 | 사업:2016-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:100,000원 환산:1,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 임인갑 |
| (OOOOOO | 점포 일부 1층 우측 중 82.5㎡ | 사업:2017-07-26 확정:미상 배당:2020-06-02 | 보:3,000,000원 월:350,000원 환산:3,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 대표자 최덕환,[현황서상 사:2017.04.19] |
| 보OOOOOOO | 점포 | 사업:2016-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 이민현 |
| 안OO | 주거용 | 전입:2009-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,종전사건 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2002-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,전소유자 | |
| 이OOOOOOOOOO | 점포 | 사업:2016-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 안중식 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.11.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2015.11.20 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.12.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.11 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2020.07.07 | 임의경매 |
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