경상북도예천군예천읍상가주택경상북도 예천군 예천읍 백전리 121-15
과거 경매 이력
경매 2019타경779
상주지원 1계 (054-530-5551)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 980.46㎡(296.588평)
- 개시결정
- 2019.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,190만 7,000원
- 매각가
- 4억 6,560만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.17 | 6억 3,190만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2019.10.15 | 4억 4,233만 5,000원30% | - |
| 매각 465,600,000원 (73.68%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-19 | ||
| 납부 : 2019-11-12 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.09.17 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,190만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,413만 2,000원 |
| 건물 | 207.66㎡(62.817평) | 5,606만 8,200원 |
| 건물 | 156.34㎡(47.293평) | 6,097만 2,600원 |
| 건물 | 224.09㎡(67.787평) | 8,739만 5,100원 |
| 건물 | 123.86㎡(37.468평) | 6,316만 8,600원 |
| 건물 | 89.31㎡(27.016평) | 3,483만 900원 |
| 건물 | 137.8㎡(41.685평) | 3,004만 400원 |
| 제시외 | 41.4㎡(12.523평) | 529만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,866원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.03.19
- 보존등기일
- 1997.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예천동부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 소형아파트 및 단독주택, 노선상가 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨
- 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(주상용) 및 일부 도로로 이용중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로 대상물건 일부를 포함한 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.11
- 배당요구종기일
- 2019.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 전부 | 전입:2008-10-20 확정:2007-03-08 배당:2019-04-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층 전부 | 사업:2009-08-21 확정:2009-08-21 배당:2019-03-27 | 보:20,000,000원 월:916,667원 환산:11,166만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 보:1,700만원, 차:305,555원] |
| 박OO | 점포 165㎡ | 사업:2001-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:660,000원 환산:11,600만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 점포 일부(3층중 89.3㎡) | 사업:2015-06-29 확정:미상 배당:2019-05-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 예OOOOOOOOOOOO | 점포 16.529㎡ | 사업:2014-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:100원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 대표 우병국 |
| 예OOOOOOOO | 점포 일부(3층 중 89.31㎡) | 사업:2009-11-30 확정:미상 배당:2019-05-17 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 대표 김은숙 |
| 황OO | 점포 2층 전부 | 사업:2016-08-12 확정:미상 배당:2019-04-05 | 보:5,000,000원 월:700,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.20 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2006.07.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2007.11.20 | 근저당 |
| 을(7) | 2007.12.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.12.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2010.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2010.06.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.03.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 예천군 예천읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 예천군 예천읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예천읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
