경상북도영천시임고면단독·다가구경상북도 영천시 임고면 금대리 79-2 (경북 영천시 임고면 금대2길 21-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경7741
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.21㎡(9.138평)
- 개시결정
- 2025.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 2,536만 6,360원
- 매각가
- 1,520만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 2,536만 6,360원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 1,775만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.08 | 1,242만 9,000원51% | - |
| 매각 15,200,000원 (59.92%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
| 납부 : 2026-06-09 | ||
| 배당기일 : 2026-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 316일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,536만 6,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,354만 5,000원 |
| 건물(2) | 24.23㎡(7.33평) | 1,163만 400원 |
| 건물(2) | 5.43㎡(1.643평) | 11만 9,460원 |
| 건물(2) | 0.55㎡(0.166평) | 7만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 3,507원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.04.09
- 보존등기일
- 1997.08.05
- 공시가격
- 30,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 임고면 금대리 소재 "영천휴게소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호(1) : 사다리형 토지로서, 남측 하향의 완경사지이나 자체 등고평탄하게 조성된 "주거용 건부지"상태임.
- 일련번호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.04.01 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 영천시 임고면 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영천시 임고면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
임고면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
