경상북도영천시임고면단독주택경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-9 (경북 영천시 임고면 포은로 842-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경3222
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.92㎡(57.148평)
- 개시결정
- 2020.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 최OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,740만 4,800원
- 매각가
- 3억 500만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.26 | 3억 6,740만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2021.05.24 | 2억 5,718만 3,000원30% | - |
| 매각 305,000,000원 (83.01%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 257,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-02 | ||
| 배당종결 : 2021-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.26 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,740만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,259만원 |
| 건물(2) | 130.96㎡(39.615평) | 1억 5,584만 2,400원 |
| 건물(2) | 57.96㎡(17.533평) | 6,897만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 393만 3,905원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2020.03.28
- 보존등기일
- 2013.05.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 임고면 덕연리에 소재하는 "임고강변공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공원 부근의 전원주택, 근린상가, 농경지 및 농가주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼 때 제반교통사정은 무난한편임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 서측도로와 접하나 실제로는 남측 폭 약 15M도로, 동측의 주차장부지와 접하나 차량의 직접적인 토지진입은 불가함.
- 위생, 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.13
- 배당요구종기일
- 2020.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 포은로 842-7 지상 건물 188㎡ 2013.06.03.~2018.06.03. | 사업:2013-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 매물현황서상 용도, [현황서상 용도:주거] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.16 | 임의경매 |
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