경상북도영천시임고면상가주택경상북도 영천시 임고면 덕연리 168 (경북 영천시 임고면 포은로 842-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경3239(2)
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 475.28㎡(143.772평)
- 개시결정
- 2020.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,462만 480원
- 매각가
- 7억 8,000만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 5억 9,462만 480원 | - |
| 매각 780,000,000원 (131.18%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 778,060,898원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-11 | ||
| 납부 : 2021-06-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.15 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,462만 480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2억 1,520만원 |
| 건물(5) | 148.38㎡(44.885평) | 1억 2,849만 7,080원 |
| 건물(5) | 148.38㎡(44.885평) | 1억 2,849만 7,080원 |
| 건물(5) | 111.42㎡(33.705평) | 1억 1,097만 4,320원 |
| 제시외(5) | 21㎡(6.353평) | 420만원 |
| 제시외(5) | 25㎡(7.563평) | 50만원 |
| 제시외(5) | 21.1㎡(6.383평) | 675만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 9,006원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.05.15
- 보존등기일
- 2013.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 "임고강변공원"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택, 지방도변 근린상가, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지방도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 대체로 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 왕복2차선 규모의 도로 및 폭 약 6미터 정도의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비(3층 주택) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.17
- 배당요구종기일
- 2020.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2017.11.15.~2022.11.14. | 사업:2017-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:230,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 | 사업:2013-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.03.25 | 임의경매 |
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