경상북도영천시언하동단독·다가구경상북도 영천시 언하동 681 (경북 영천시 금당지길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경100872(1)
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.32㎡(36.094평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,879만 8,960원
- 매각가
- 2,400만원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 9,879만 8,960원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 6,915만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.13 | 4,841만 1,000원51% | - |
| 매각 61,500,000원 (62.25%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.11.16 | 4,841만 1,000원51% | 유찰 |
| 5차2023.12.13 | 3,388만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.01.24 | 2,372만 2,000원76% | - |
| 매각 24,000,000원 (24.29%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,879만 8,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,280만원 |
| 건물(2) | 24㎡(7.26평) | 787만 2,000원 |
| 건물(2) | 17.52㎡(5.3평) | 259만 2,960원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 288만원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 11만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 62만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 37만 8,000원 |
| 제시외(2) | 19.5㎡(5.899평) | 39만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 12.4㎡(3.751평) | 24만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 3,234원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 1999.11.09
- 공시가격
- 30,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 언하동 소재 ‘금단지’ 북측 인근에서 근거리 일대에 각 소재하는 부동산(주거용 건부지 및 임야)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "단독주택의 부지"로 이용중임.(일부 타인 점유)
- 남동측으로 약 2.5-3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
- 급·배수시설 및 위생설비 등과 기호2(가)는 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 불고지 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.01.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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원
언하동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처