경상북도영천시북안면단독주택경상북도 영천시 북안면 도천리 575 외 1필지 (경북 영천시 북안면 괴화길 42-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경105821(3)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 3.92㎡(1.186평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 361만 1,490원
- 매각가
- 213만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 361만 1,490원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 252만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.16 | 177만원51% | 유찰 |
| 매각 2,130,000원 (58.98%) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 361만 1,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 326만 4,660원 |
| 토지(8) | - | 15만 8,670원 |
| 건물(7) | 3.92㎡(1.186평) | 18만 8,160원 |
| 제시외(6) | 1.74㎡(0.526평) | 7만 6,560원 |
| 제시외(6) | 0.89㎡(0.269평) | 15만 5,750원 |
| 제시외(6) | 0.83㎡(0.251평) | 2만 3,240원 |
| 제시외(6) | 1.64㎡(0.496평) | 4만 5,920원 |
| 제시외(6) | 1.05㎡(0.318평) | 1만 8,900원 |
| 제시외(6) | 3.26㎡(0.986평) | 5만 8,680원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 677원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.07.16
- 보존등기일
- 1979.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "괴하말마을" 내에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농경지 및 농업관련시설, 농가주택 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 6) 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "단독주택"건 부지로 이용중임. 8) 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 "도로"로 이용중임.
- 6) :대상물건 남측으로 폭 약 4미터의 진입포장도로(8)와 접함. 8) 대상물건이 폭 약 4미터의 "도로"임.
- 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1980.03.31
- 배당요구종기일
- 2020.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2000-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:1990-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.04.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1980.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.05.08 | 2번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶목록6) 제시외건물을 위하여법정지상권 성립할 여지 있음
- ▶공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
- ▶목록 8.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함), 영천시 북안면장의 사실조회 회보서에 의하면 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
- ▶[공유자우선매수] 2021.05.07 공유자 손OO 공유자우선매수신고서 제출
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