경상북도영천시문외동단독주택경북 영천시 문외동 154-18 (경북 영천시 문외4길 18-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경100298(1)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.32㎡(27.624평)
- 개시결정
- 2021.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 97만 5,040원
- 매각가
- 5,413만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 1억 97만 5,040원 | 유찰 |
| 2차2021.11.18 | 7,068만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.17 | 4,947만 8,000원51% | - |
| 매각 54,130,000원 (53.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 납부 : 2022-01-07 | ||
| 배당기일 : 2022-03-02 | ||
| 배당종결 : 2022-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 97만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,433만 3,000원 |
| 건물(1) | 40㎡(12.1평) | 500만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 120만 6,000원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 27만 7,200원 |
| 제시외(1) | 18.3㎡(5.536평) | 9만 1,500원 |
| 제시외(1) | 1.82㎡(0.551평) | 6만 7,340원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 436원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2021.01.23
- 공시가격
- 54,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서 주위환경 보통시됨.
- 본건 부근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.
- 남측 하향 경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임
- 서측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터의 기개설되어 있는 관습상도로에 접함
- 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.16
- 배당요구종기일
- 2021.03.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:2020-10-28 확정:없음 배당:2021-02-09 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.04 | 압류 |
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