경상북도영천시괴연동단독주택경상북도 영천시 괴연동 73 외 2필지 (경북 영천시 안골길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경102493(3)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.6㎡(71.571평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,719만 1,000원
- 매각가
- 1억 1,700만원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 3억 1,719만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 2억 2,203만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.23 | 1억 5,542만 4,000원51% | 유찰 |
| -2025.01.27 | 1억 879만 7,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.02.21 | 1억 879만 7,000원65.7% | - |
| 매각 117,000,000원 (36.89%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.17 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,719만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 1억 1,364만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 955만원 |
| 토지(6) | - | - |
| 건물(7) | 66.1㎡(19.995평) | 2,741만 2,000원 |
| 건물(8) | 99.7㎡(30.159평) | 1억 568만 2,000원 |
| 제시외(8) | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외(8) | 9.7㎡(2.934평) | 97만원 |
| 제시외(8) | 58.3㎡(17.636평) | 349만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 5,948원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.03.17
- 보존등기일
- 2010.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 괴연동 소재 ‘괴연제’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
- 남서향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 단독주택 부지 및 일부 도로로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
- 목록7,8) 급·배수설비 등 위생설비 되어 있으며, 목록8) 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2019.10.01 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(30) | 2020.06.05 | 가압류 |
| 갑(35) | 2024.01.31 | 임의경매 |
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