경상북도영천시괴연동단독주택경상북도 영천시 괴연동 57 외 5필지
경매 2023타경103536(1)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.6㎡(73.689평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,313만 3,500원
- 최저가
- 1억 4,721만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 6억 1,313만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2023.10.27 | 4억 2,919만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.23 | 3억 43만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.14 | 2억 1,030만 5,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.01.31 | 1억 4,721만 4,000원76% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,313만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,944만 1,000원 |
| 토지(6) | - | 9,638만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 9,434만 1,000원 |
| 토지(8) | - | 1억 2,316만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 1,035만원 |
| 토지(10) | - | 6,085만 8,000원 |
| 건물(5) | 66.1㎡(19.995평) | 2,858만 2,400원 |
| 건물(11) | 99.7㎡(30.159평) | 9,501만 4,100원 |
| 제시외(11) | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외(11) | 9.7㎡(2.934평) | 97만원 |
| 제시외(11) | 58.3㎡(17.636평) | 349만 8,000원 |
| 제시외(11) | 7㎡(2.117평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 174만 5,148원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.05.09
- 보존등기일
- 2010.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 괴연동 소재 "괴연제" 남동측 인근 및 영천시 북안면 유하리 소재 "유하노인정" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1) : 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호(6),(7) : 부정형의 토지로서 과수원 등으로 이용중임. 기호(8)-(10) : 부정형의 토지로서 3필 일단의 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(6), (8)-(10) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.기호(7) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해서 출입함.
- 기호(11) : 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2019.10.01 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(30) | 2020.06.05 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.04.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,6,7.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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