경상북도영양군청기면단독주택경상북도 영양군 청기면 구매리 916 (경북 영양군 청기면 구매길 416)
과거 경매 이력
경매 2022타경614(1)
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.88㎡(55.018평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,281만 7,740원
- 매각가
- 2,155만 9,000원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.24 | 4,281만 7,740원 | 유찰 |
| 2차2023.12.22 | 2,997만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.26 | 2,098만원51% | - |
| 매각 21,559,000원 (50.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-04 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 265일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.24 | 493일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,281만 7,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,054만 7,000원 |
| 건물(2) | 64.26㎡(19.439평) | 1,066만 7,160원 |
| 건물(2) | 26.88㎡(8.131평) | 357만 5,040원 |
| 건물(2) | 20.14㎡(6.092평) | 223만 5,540원 |
| 제시외(2) | 22.5㎡(6.806평) | 299만 2,500원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 94만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 73만 1,500원 |
| 제시외(2) | 19㎡(5.748평) | 49만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 4,790원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2021.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 (통칭)"구통동마을" 내에 산재하여 위치하며 부근 일대는농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로망 등으로 보아 제반 교통상황대체로 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 단독주택 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 3미터, 북서측으로 폭 2-3미터, 남동측 일부로 폭 약 2미터의도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2022.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목적물 전부 2019.11.~ | 전입:2019-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 사글세:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [차:년:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.07.19 | 임의경매 |
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