경상북도영양군청기면단독주택경상북도 영양군 청기면 토곡리 85-3 외 1필지 (경북 영양군 청기면 토곡로 483)
경매 2024타경1123(1)
영덕지원 2계 (054-730-3025)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.3㎡(28.526평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,341만 7,540원
- 최저가
- 2,861만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.24 | 8,341만 7,540원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 5,839만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.12 | 4,087만 4,000원51% | 유찰 |
| -2026.01.23 | 2,861만 2,000원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.10.24 | 330일 |
| 매각일 | 2026.01.23 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,341만 7,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,244만원 |
| 토지(11) | - | 1,229만 8,000원 |
| 건물(2) | 75.5㎡(22.839평) | 4,613만 500원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 113만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 166만 5,000원 |
| 제시외(11) | 65.4㎡(19.784평) | 817만 5,000원 |
| 제시외(11) | 2.5㎡(0.756평) | 48만 5,000원 |
| 제시외(11) | 4.3㎡(1.301평) | 21만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 7,587원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.12.09
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영양군 청기면 토곡리 소재 "토곡1리마을회관" 남동측에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 단독주택 건부지, 나대지, 수목재배장 및 묵전 등임.
- 일련번호 1) : 북동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 11) : 일련번호 1)을 경유하여 북동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 통함.
- 급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.28
- 소액기준일
- 2026.01.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.26 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2024.11.28 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.12.02 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶ 목록 11 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
- ▶ 2024. 12. 23. 자 근저당권자 영양농업협동조합의 채권부존재확인서 제출됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 영양군 청기면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 영양군 청기면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청기면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
