경상북도영양군청기면단독주택경상북도 영양군 청기면 구매리 409-2 (경북 영양군 청기면 발매길 27-3)
경매 2024타경11762
영덕지원 2계 (054-730-3025)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.44㎡(37.34평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,211만 7,360원
- 최저가
- 1,491만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.22 | 6,211만 7,360원 | 유찰 |
| 2차2025.09.19 | 4,348만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.24 | 3,043만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.21 | 2,130만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.12.12 | 1,491만 4,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.09 | 162일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.08.22 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,211만 7,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,306만 5,000원 |
| 건물(2) | 91.34㎡(27.63평) | 3,690만 1,360원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 44만 8,000원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 5,831원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.04.09
- 보존등기일
- 1993.08.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 "발매동마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대임.
- 인접필지에 개설된 진입로를 통해 본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.
- 서측의 인접필지에 개설된 노폭 약3미터 포장도로를 접함.
- 위생 및 급수설비되어 있으며, 태양열 온수시스템, 축열식전기보일러 시설되어 있음. 태양광전기시설(3kw)이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1998-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.08.25 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.29 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.20 | 가압류 |
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