경상북도영양군영양읍단독주택경상북도 영양군 영양읍 현리 872-1
과거 경매 이력
경매 2012타경3041(2)
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.37㎡(24.009평)
- 개시결정
- 2012.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOOOO / 홍OOOOOOO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,690만 5,160원
- 매각가
- 1,912만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.03.29 | 2,366만 6,840원 | 변경 |
| 1차2013.05.31 | 1,690만 5,160원 | - |
| 매각 19,120,000원 (113.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-28 | ||
| 납부 : 2013-06-24 | ||
| 배당기일 : 2013-09-25 | ||
| 배당종결 : 2013-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 90일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.03.29 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,690만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,166만 5,600원 |
| 건물 | 32.7㎡(9.892평) | 673만 6,200원 |
| 제시외 | 2.33㎡(0.705평) | 26만 960원 |
| 제시외 | 20.38㎡(6.165평) | 342만 3,840원 |
| 제시외 | 4.98㎡(1.506평) | 83만 6,640원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 54만 6,000원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 9만 8,000원 |
| 제시외 | 4.98㎡(1.506평) | 9만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 9,864원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양평동마을 내에 위치하며, 부근일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 농경지, 임야, 하천 등으로 형성된 순수농촌지대로서 주거의쾌적성은 보통임.
- 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스가 경유하는 간선도로가 위치하고 있어서 대중교통사정은 보통이상임.
- 서향 완경사지대에 위치한 부정형의 단독주택부지임.
- 북측 및 북서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2013.01.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2012-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 월세:6개월 백만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.01.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.25 | 가압류 | |
| 2012.06.04 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.06.18 | 가압류 | |
| 2012.07.19 | 가압류 | |
| 2012.10.26 | 홍OO,김성운,김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다)
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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