경상북도영양군영양읍단독주택경상북도 영양군 영양읍 서부리 5-6 외 1필지 (경북 영양군 영양읍 군민회관길 59-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경748
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.27㎡(42.431평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 송OO
- 채권자
- 성OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,934만 1,300원
- 매각가
- 1억 8,810만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 2억 4,934만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2025.07.25 | 1억 7,453만 9,000원30% | - |
| 매각 188,100,000원 (75.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.22 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,934만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 620만원 |
| 토지(3) | - | 1,094만 4,000원 |
| 건물(2) | 67.93㎡(20.549평) | 2,513만 4,100원 |
| 건물(2) | 72.34㎡(21.883평) | 1억 706만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 5,510원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2020.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 "영양군민회관" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 체육시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 일련번호 1) : 자루형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로 도로임.
- 일련번호 1)은 일련번호 3)을 경유하여 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 통함.
- 급배수설비, 위생설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 건물 전부 2024.2.2.~2026.2.1. | 전입:2024-02-02 확정:미상 배당:2024-09-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.09.19 | 압류 |
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원
영양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처