경상북도영양군영양읍상가주택경상북도 영양군 영양읍 서부리 327-6 (경북 영양군 영양읍 중앙로 139)
과거 경매 이력
경매 2021타경228
영덕지원 2계 (054-730-3025)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.38㎡(33.087평)
- 개시결정
- 2021.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 182만 4,100원
- 매각가
- 1억 5,685만 5,998원54%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.17 | 1억 182만 4,100원 | - |
| 매각 156,855,998원 (154.05%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-24 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.14 | 80일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.12.17 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 182만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,406만원 |
| 건물(2) | 39.27㎡(11.879평) | 1,060만 2,900원 |
| 건물(2) | 39.27㎡(11.879평) | 1,060만 2,900원 |
| 건물(2) | 21.54㎡(6.516평) | 581만 5,800원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 65만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 9,099원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 "영양군청" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 노선 상가지대로서 배후지상태와 고객의 통행패턴 등으로 보아 상업성은 무난시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지방도(918,920번) 및 간선도로변에시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
- 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주상용부지"임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.17
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.23 | 임의경매 |
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영양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처