경상북도영덕군영해면단독주택경상북도 영덕군 영해면 성내리 677-6
과거 경매 이력
경매 2018타경1351
영덕지원 1계 (054-730-3024)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.8㎡(30.794평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,346만 500원
- 매각가
- 1억 1,111만원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.26 | 1억 8,346만 500원 | 유찰 |
| 2차2019.05.24 | 1억 2,842만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.21 | 8,989만 5,000원51% | - |
| 매각 111,110,000원 (60.56%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 대금지급기한 : 2019-07-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-09-25 | ||
| 배당종결 : 2019-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.09 | 133일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.04.26 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,346만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,009만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 720만원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 93만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 18만 7,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 15만원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 597만 8,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 136% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 3,932원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.11.09
- 보존등기일
- 1980.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영해면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내 주택, 관공서, 상가들로 형성된 지역임.
- 차량접근 가능하며, 면소재지내에 위치하여 제반교통상황은 무난시됨.
- 가장형에 가까운 토지로 주거용 건부지임.
- 북서측 폭 약 2-3미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.19
- 배당요구종기일
- 2018.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:사글세 1년 150만원 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2014-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 제시외 건물 중 일부 | 전입:2018-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.10.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.06.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지 있음.
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