경상북도안동시율세동다가구주택경상북도 안동시 율세동 415-1 (경북 안동시 밤적골길 11-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경101365
안동지원 2계 (054-850-5052)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 546.8㎡(165.406평)
- 개시결정
- 2020.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,459만 3,280원
- 매각가
- 2억 550만원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 5억 9,459만 3,280원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 4억 1,621만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.07 | 2억 9,135만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.04.04 | 2억 394만 6,000원65.7% | - |
| 매각 205,500,000원 (34.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-18 | ||
| 납부 : 2022-04-28 | ||
| 배당기일 : 2022-06-13 | ||
| 배당종결 : 2022-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 570일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,459만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,664만원 |
| 건물(2) | 10.95㎡(3.312평) | 210만 2,400원 |
| 건물(2) | 176.7㎡(53.452평) | 1억 5,832만 3,200원 |
| 건물(2) | 133.77㎡(40.465평) | 1억 1,985만 7,920원 |
| 건물(2) | 48.68㎡(14.726평) | 934만 6,560원 |
| 건물(2) | 176.7㎡(53.452평) | 1억 5,832만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 8,188원 |
- 감정원
- 새롬
- 가격시점
- 2020.07.06
- 보존등기일
- 2001.11.20
- 공시가격
- 298,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 안동시 율세동 소재 "가톨릭상지대학" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어있음.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 주거용건부지(1,2층:원룸, 3층:주택)임.
- 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.06
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 105호 2008.3.28부터 | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-03 배당:2020-07-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 전OO | 주거용 201호 전부 2010.02.26.~2020.03.21. | 전입:2010-02-26 확정:2010-02-26 배당:2020-06-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 최OO | 주거용 205호 2013. 11. 11.부터 | 전입:2013-11-22 확정:2013-11-22 배당:2020-07-22 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층 203호 2018. 3. 22.부터 2020. 3. 21.까지 | 전입:2018-04-04 확정:2018-02-28 배당:2020-07-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 201호 2018.08.20.~ | 전입:2018-09-07 확정:미상 배당:2020-07-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.11.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2002.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.03.17 | 주택임차권 |
| 을(18) | 2020.06.03 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.06.23 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2020.11.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.01.12 | 압류 |
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