경상북도안동시율세동단독·다가구경상북도 안동시 율세동 403-9 (경북 안동시 상지길 46-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경103426
안동지원 3계 (054-850-5049)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.76㎡(10.515평)
- 개시결정
- 2023.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,538만 1,130원
- 매각가
- 2,538만 1,130원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 2,538만 1,130원 | - |
| 매각 25,381,130원 (100%) / 입찰 1명 / 권순화(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-18 | ||
| 배당종결 : 2024-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,538만 1,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 894만 6,300원 |
| 건물(2) | 13.19㎡(3.99평) | 765만 200원 |
| 건물(2) | 13.32㎡(4.029평) | 772만 5,600원 |
| 제시외(2) | 1.07㎡(0.324평) | 41만 3,020원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 10만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.71㎡(0.215평) | 27만 4,060원 |
| 제시외(2) | 2.31㎡(0.699평) | 4만 1,580원 |
| 제시외(2) | 2.89㎡(0.874평) | 18만 7,850원 |
| 제시외(2) | 0.67㎡(0.203평) | 3만 7,520원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,840원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2006.09.11
- 공시가격
- 62,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 안동시 율세동 소재 "카톨릭상지대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 빌라, 아파트, 노선상가 및업무용건물, 병원, 근린생활시설,관공서, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 폭 약1-1.5미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 기호1,2번 전부 | 전입:1992-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.03 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.02.10 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 2번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한 조건 있음.
- ▶[공유자우선매수] 2024.01.04 공유자 권OO 공유자우선매수신고서 제출
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