경상북도상주시함창읍아파트경북 상주시 함창읍 증촌리 94-1, 나동 5층504호 (녹원맨션) (경북 상주시 함창읍 가야1길 22)
경매 2022타경71177
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- 41.8㎡(12.644평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 최저가
- 2,156만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.09 | 3,080만원30% | 유찰 |
| -2023.06.13 | 2,156만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8㎡(12.644평) | 2,024만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 2,376만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 131만 1,041원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2022.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재 "가야왕능" 남측 인근에 위치하는 "녹원맨션" 나동 5층 504호 단위 세대로서 부근 일대는 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 장방형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.09
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:1997-12-06 확정:1997-12-15 배당:2022-08-04 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 보,전,확] |
| 김OO | 주거용 504호 | 전입:2021-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2003.07.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.07.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2008.02.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2008.08.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.08.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.13 | 압류 |
| 을(5) | 2021.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2022.07.13 | 강제경매 |
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