경상북도상주시함창읍아파트경북 상주시 함창읍 증촌리 94-1, 나동 5층504호 (녹원맨션) (경북 상주시 함창읍 가야1길 22)
경매 2021타경673
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- 41.8㎡(12.644평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 최저가
- 2,800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.08 | 4,000만원 | 유찰 |
| -2022.04.12 | 2,800만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.08 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8㎡(12.644평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 8,469원 |
| 건물 | 평 | 110만 3,570원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2021.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재"가야왕릉"남측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건단지까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형으로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용 중임.
- 서측 및 북측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.09
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 나동 504호 | 전입:1997-12-06 확정:1997-12-15 배당:2021-03-15 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2003.07.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.07.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2008.02.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2008.08.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.08.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.13 | 압류 |
| 을(5) | 2021.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.06.01 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 (2021. 3. 15. 등기) 있음 (임대차보증금 금이천만원, 전입일 1997. 12. 6., 확정일자 1997. 12. 15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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