경상북도상주시함창읍단독주택경상북도 상주시 함창읍 오동리 733-14
과거 경매 이력
경매 2013타경5147
상주지원 2계 (054-530-5552)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.6㎡(20.449평)
- 개시결정
- 2013.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,705만 5,000원
- 매각가
- 1,007만 2,000원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.20 | 1,705만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2014.06.24 | 1,194만원30% | 유찰 |
| 3차2014.07.29 | 836만원51% | - |
| 매각 10,072,000원 (59.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-14 | ||
| 배당기일 : 2014-10-08 | ||
| 배당종결 : 2014-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,705만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,385만 5,000원 |
| 건물 | 51.4㎡(15.548평) | 257만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 58만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 6,495원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.11.12
- 보존등기일
- 2000.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상지여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 기존의 주택지대 및 농경지로 형성되어 있음
- 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임,서측으로 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.01
- 배당요구종기일
- 2014.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2002-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OOOOOOO | 주거용 | 전입:1994-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전소연 전:1979.09.15 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.11.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2009.07.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 그 대지(손태순 이외 소유토지)에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
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경상북도 상주시 함창읍
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- 공매
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원
함창읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
