경상북도상주시함창읍단독주택경상북도 상주시 함창읍 구향리 335
과거 경매 이력
경매 2011타경247
상주지원 2계 (054-530-5552)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.59㎡(44.343평)
- 개시결정
- 2011.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 정OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,257만 2,300원
- 매각가
- 4,510만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.22 | 4,257만 2,300원 | - |
| 매각 45,100,000원 (105.94%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-27 | ||
| 납부 : 2011-12-26 | ||
| 배당기일 : 2012-01-27 | ||
| 배당종결 : 2012-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.11.22 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,257만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,981만원 |
| 건물 | 80.99㎡(24.499평) | 971만 8,800원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 35만 1,900원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 6만 3,200원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 187만 6,000원 |
| 제시외 | 27.7㎡(8.379평) | 102만 4,900원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 75만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 1,508원 |
- 감정원
- 송목
- 가격시점
- 2011.02.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 '주거용건부지' 및 일부 '도로' 로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로(본건 중 일부 포함)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1978.12.30
- 배당요구종기일
- 2011.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:1997-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2010-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:1998-02-09 확정:미상 배당:2011-02-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1978.12.30 | 근저당 | |
| 1989.04.10 | 공OOOOO지분전부이전 | |
| 1995.07.11 | 근저당 | |
| 1996.09.30 | 가압류 | |
| 2003.11.19 | 가압류 | |
| 2011.01.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞지상에 매각대상아닌 건축물소재로 법정지상권 성립여지 있음
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경상북도 상주시 함창읍
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- 공매
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원
함창읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
