경상북도상주시함창읍단독주택경상북도 상주시 함창읍 오사리 202-1 외 1필지 (경북 상주시 함창읍 오사2길 35-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1080
상주지원 2계 (054-530-5552)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.58㎡(21.048평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 973만 8,600원
- 매각가
- 5,512만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 1억 973만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 7,681만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 5,377만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 3,764만원65.7% | - |
| 매각 55,120,000원 (50.23%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 973만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 864만원 |
| 토지(3) | - | 1,746만원 |
| 건물(1) | 63.08㎡(19.082평) | 8,168만 8,600원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 45만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 397만 3,519원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2021.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재 "가야왕릉" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성된 마을 내 주택지대로서, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통임.
- 기호(2),(3): 2필 일단위 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.02 | 임의경매 |
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함창읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
