경상북도김천시어모면상가주택경상북도 김천시 어모면 남산리 1914 (경상북도 김천시 어모면 산업단지1로 18-25)
경매 2018타경7275
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.45㎡(77.576평)
- 개시결정
- 2018.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,231만 2,300원
- 최저가
- 2억 1,861만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.24 | 3억 1,231만 2,300원 | 유찰 |
| -2019.11.21 | 2억 1,861만 9,000원30% | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.10.24 | 301일 |
| 매각일 | 2019.11.21 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,231만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,710만 2,000원 |
| 건물 | 135.17㎡(40.889평) | 1억 813만 6,000원 |
| 건물 | 78.18㎡(23.649평) | 6,254만 4,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 55만 800원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 232만 5,600원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 165만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 8,563원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2019.01.11
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김천1일반산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 산업단지내 공장 및 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 대중 교통상황은 보통시됩니다.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택부지로 이용중입니다.
- 서측 폭 약 10M의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.21
- 소액기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2019.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 본건 건물 중 1층 전부 | 사업:2018-05-31 확정:2018-07-12 배당:2019-01-30 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2018.6.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2017.02.21 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.03.09 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.03.09 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.07.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.01.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.27 | 임의경매 |
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