경상북도김천시아포읍아파트경북 김천시 아포읍 국사리 1119, 101동 5층514호 (아포덕일한마음아파트) (경북 김천시 아포읍 한지2길 64-9)
경매 2020타경5166(2)
김천지원 5계 (054-420-2095)- 대지권
- 16.5542㎡(5.008평)
- 건물면적
- 29.25㎡(8.848평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,700만원
- 최저가
- 1,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.29 | 1,700만원 | 유찰 |
| -2021.11.26 | 1,190만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 68일 |
| 최초진행일 | 2021.10.29 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 16.5542㎡(5.008평) | 510만원 |
| 건물(2) | 29.25㎡(8.848평) | 1,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 8,079원 |
| 건물 | 평 | 134만 4,937원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.11.06
- 보존등기일
- 2004.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "아포덕일한마음아파트" 제101동 제5층 제514호단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 나지 및 주변 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 승강기, 소방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.15
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 맹OO | 주거용 건물전부 1차:미상,2차:2012.10.12-2014.10.11 | 전입:2010-10-13 확정:2010-10-13 배당:2020-02-13 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 확:1차:미상, 2차:2012.10.12, 보:1차:미상,2차:2,000만원][매물서상 보:1차 1,50만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.06.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.10.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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