경상북도김천시아포읍단독주택경상북도 김천시 아포읍 의리 382
과거 경매 이력
경매 2010타경4386
김천지원 1계 (054-420-2091)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.7299㎡(5.363평)
- 개시결정
- 2010.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 558만 440원
- 매각가
- 295만 7,000원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 558만 440원 | 유찰 |
| 2차2010.10.26 | 390만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.24 | 273만 4,000원51% | - |
| 매각 2,957,000원 (52.99%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2010-12-28 | ||
| 납부 : 2010-12-23 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.09 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.27 | 106일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 558만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 378만원 |
| 건물 | 11.37㎡(3.439평) | 170만 5,500원 |
| 제시외 | 3.62㎡(1.095평) | 5만 4,300원 |
| 제시외 | 1.57㎡(0.475평) | 1만 2,560원 |
| 제시외 | 1.17㎡(0.354평) | 2만 8,080원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 5,715원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2010.06.09
- 보존등기일
- 2010.04.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신촌마을" 내에 위치, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성
- 본건까지 소형차량접근 가능, 인근 간선도로와의 거리 등을 감안할때 제반교통사정 보통
- 대체로 장방형의 토지, 인접지와 등고평탄, 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.14
- 배당요구종기일
- 2010.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1977-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.28 | 소유권보존 | |
| 2010.05.14 | 서OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 하였으나 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 우선매수가 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.)
- ☞대항력여지있는 임대차관계 미상의 전입자 박옥자(1977.7.27.전입) 있음.
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원
아포읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처