경상북도김천시아포읍단독주택경상북도 김천시 아포읍 인리 118 외 1필지 (경북 김천시 아포읍 인4길 78-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경15924
김천지원 2계 (054-420-2092)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.4981㎡(26.771평)
- 개시결정
- 2022.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 장OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,637만 2,900원
- 매각가
- 2,900만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 4,637만 2,900원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 3,246만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 2,272만 3,000원51% | - |
| 매각 38,510,000원 (83.04%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2023.08.23 | 2,272만 3,000원51% | - |
| 매각 29,000,000원 (62.54%) / 입찰 1명 / 전상임(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-01 | ||
| 배당종결 : 2023-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,637만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,482만 9,234원 |
| 토지(4) | - | 1,455만 4,610원 |
| 건물(3) | 40.6365㎡(12.293평) | 1,064만 6,763원 |
| 제시외(3) | 9.9385㎡(3.006평) | 347만 8,475원 |
| 제시외(4) | 15.6923㎡(4.747평) | 188만 3,076원 |
| 제시외(4) | 2.6154㎡(0.791평) | 39만 2,310원 |
| 제시외(4) | 19.6154㎡(5.934평) | 58만 8,462원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 4,608원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2022.01.14
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2021타경15924(모사건) 목록2 감정평가서 내용 〓
- 경상북도 김천시 이포읍 인리 소재 '봉명마을' 내에 위치하며 부근은 농경지 농촌마을 등으로 형성된 순수농경지대임.
- 본건까지 소형차량 통행 가능하며 국도 등과 인근하여 제반교통사정 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 인접토지(119번지)와 일단으로 주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭약 3미터의 진입로가 있음.
- 〓 2023타경10299(병합건) 목록4 감정평가서 내용 〓
- 경상북도 김천시 이포읍 인리 소재 '봉명마을' 내에 위치하며 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 통행 가능하며 국도 등과 인근하여 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접토지(118번지)와 일단으로 주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭약 3미터의 진입로가 있음.
- 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2022.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.26 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2022.01.04 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
- ▶[공유자우선매수] 2023.08.14 공유자 전OO 공유자우선매수신고서 제출
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