경상북도김천시부곡동아파트경북 김천시 부곡동 1040-1, 2동 5층507호 (경북 김천시 송설로 32)
경매 2022타경2499
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 55.56㎡(16.807평)
- 건물면적
- 40.98㎡(12.396평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.20 | 9,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.56㎡(16.807평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 40.98㎡(12.396평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 3,737원 |
| 건물 | 평 | 370만 2,807원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2022.11.04
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 부곡동 소재 김천고등학교 서측 인근에 위치하며 부근은아파트단지, 단독주택, 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반차량출입 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정 무난시됨.
- 부정형의 북향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄한 아파트부지임.
- 북측으로 간선대로와 접하며, 동측으로 폭약 12미터, 서으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.25 | 강제경매 |
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부곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 6,000만원
