경상북도김천시부곡동단독·다가구경북 김천시 부곡동 417-3 (경북 김천시 부곡중앙4길 10-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경2482
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.04㎡(199.359평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 451만 8,160원
- 매각가
- 7억 8,900만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 10억 451만 8,160원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 7억 316만 3,000원30% | - |
| 매각 789,000,000원 (78.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 778,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-16 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 451만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 5,272만 7,600원 |
| 건물(1) | 12.15㎡(3.675평) | 1,201만 6,350원 |
| 건물(1) | 215.63㎡(65.228평) | 2억 1,325만 8,070원 |
| 건물(1) | 215.63㎡(65.228평) | 2억 1,325만 8,070원 |
| 건물(1) | 215.63㎡(65.228평) | 2억 1,325만 8,070원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 9,431원 |
- 감정원
- 경상
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2015.10.30
- 공시가격
- 631,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 부곡동 소재 "시민탑삼거리" 북서측인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 다가구주택부지로 이용 중임
- 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 506호 전부 2020.2.11. ~ 2022.2.10. | 전입:2020-02-10 확정:미상 배당:2023-01-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 505호로 전입신고 | 전입:2020-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서OO | 주거용 306호 전부 2020.02.15.~2022.02.14. | 전입:2020-02-17 확정:미상 배당:2022-12-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 305호 전부 2016.02.27.~현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-28 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 여OO | 주거용 202호로 전입신고 | 전입:2018-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 육OO | 주거용 | 전입:2021-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 503호로 전입신고 | 전입:2020-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장OO | 주거용 201호 전부 2022.4.2 ~ 2023.4.1 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 305호로 전입신고 | 전입:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 301호 2021.07-2022.07 | 전입:2021-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 205호로 전입신고 | 전입:2020-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 307호 2018.1.28. ~ 2022.7.30. | 전입:2018-02-19 확정:2018-04-01 배당:2023-01-02 | 보:10,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 303호 전부 2019.01.02.~2022.12.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-19 | 보:3,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 전:2019-01-03] |
| 최OO | 주거용 507호 전부 2018.3.16.~현재 | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-14 배당:2022-11-03 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 202호 전부 2018.06.20.~2024.06.19. | 전입:2018-05-28 확정:2018-05-30 배당:2022-12-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.03.02 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2016.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.06 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.01 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(9) | 2022.11.17 | 5번이OO지분압류 |
| 을(7) | 2023.03.14 | 주택임차권 |
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