경상북도김천시부곡동상가주택경상북도 김천시 부곡동 401-9
과거 경매 이력
경매 2013타경9375
김천지원 1계 (054-420-2091)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.5㎡(63.676평)
- 개시결정
- 2014.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,360만 4,400원
- 매각가
- 2억 2,595만 9,900원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.25 | 2억 3,360만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 1억 6,352만 3,000원30% | - |
| 매각 225,959,900원 (96.73%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 187,620,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-16 | ||
| 배당기일 : 2014-07-28 | ||
| 배당종결 : 2014-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.28 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.04.25 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,360만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,344만 8,000원 |
| 건물 | 66.2㎡(20.026평) | 993만원 |
| 건물 | 89.3㎡(27.013평) | 4,000만 6,400원 |
| 제시외 | 39㎡(11.798평) | 702만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 320만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 4,712원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2014.01.28
- 보존등기일
- 2003.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "시민탑 삼거리" 북동측 인근에 위치하는 주상용 토지로서, 주위는 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성된 상업지대 후면의 주상복합 지대임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로(김천로) 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여, 전반적인 교통사정은 보통임.
- *다각형 토지로 인근지와 대체로 등고평탄하며, 주상용으로 이용중임.
- *북동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와, 북서측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.16
- 배당요구종기일
- 2014.03.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 점포 소매점중 일부 | 사업:2014-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 추OO | 주거용 전부 | 전입:2012-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2007.11.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.07.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.01.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.01.21 | 가압류 |
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원
부곡동 전세, 월세 리스크 지수
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