경상북도김천시농소면단독주택경상북도 김천시 농소면 월곡리 785
과거 경매 이력
경매 2011타경5409
김천지원 2계 (054-420-2092)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.6㎡(36.481평)
- 개시결정
- 2011.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,443만 3,200원
- 매각가
- 2,717만 7,700원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.27 | 4,443만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2011.10.27 | 3,110만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.29 | 2,177만 2,000원51% | - |
| 매각 27,177,700원 (61.17%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 26,370,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-28 | ||
| 납부 : 2011-12-22 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.29 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.09.27 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,443만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,728만원 |
| 건물 | 83.7㎡(25.319평) | 645만 3,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 39만 5,600원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 24만 7,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 5만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 6,080원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"율곡마을" 내에 위치하며, 부근은 면소재지 내 주택지대로서 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- *본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장이 북측 인근에 위치하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- *인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
- *남측으로 폭 약 3미터 및 동측으로 폭 약1-2미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2011.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.11.15 | 압류 | |
| 2011.02.23 | 가압류 | |
| 2011.03.04 | 가압류 | |
| 2011.03.07 | 가압류 | |
| 2011.04.21 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 임의경매 | |
| 2011.08.12 | 가압류 |
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원
농소면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
