경상북도김천시농소면단독주택경상북도 김천시 농소면 신촌리 267 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2023타경15249
김천지원 3계 (054-420-2093)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 349.5㎡(105.723평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 755만 4,000원
- 매각가
- 6,170만원70.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 2억 755만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 1억 4,528만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.21 | 1억 170만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 7,119만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.01.16 | 4,983만 4,000원76% | - |
| 매각 61,700,000원 (29.73%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 253일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 755만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,982만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 2,870만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 4,884만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 3,947만 6,000원 |
| 건물(2) | 39.6㎡(11.979평) | 871만 2,000원 |
| 건물(4) | 24㎡(7.26평) | 432만원 |
| 건물(4) | 24㎡(7.26평) | 432만원 |
| 건물(5) | 36.7㎡(11.102평) | 561만 5,100원 |
| 건물(5) | 7.5㎡(2.269평) | 114만 7,500원 |
| 건물(5) | 1.8㎡(0.545평) | 27만 5,400원 |
| 건물(8) | 47.9㎡(14.49평) | 3,645만 6,000원 |
| 건물(8) | 14.7㎡(4.447평) | 352만 8,000원 |
| 제시외(2) | 10.7㎡(3.237평) | 16만 500원 |
| 제시외(5) | 22.5㎡(6.806평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(8) | 74.4㎡(22.506평) | 409만 2,000원 |
| 제시외(8) | 32㎡(9.68평) | 80만원 |
| 제시외(8) | 10㎡(3.025평) | 60만원 |
| 제시외(8) | 3.7㎡(1.119평) | 33만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 8,688원 |
- 감정원
- 경상
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 1988.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 농소면 신촌리 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있움.북측 인근으로 경부고속도로 통과하고 있고, 남동측 인근으로 경부선철도가 통과하고 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됨.
- (1): 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 창고부지 및 도로(본건 토지 중 북서측 일부가 도로)로 이용 중임. (3)(6): 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 종전에 메주공장부지로 이용되었음. (7): 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 주택부지로 이용 중임.
- (1): 본건 토지는 북동측으로 폭 약 3미터 비포장도로와 접하고, 북서측으로 폭 약 2.5미터 콘크리트포장도로(본건 토지의 일부임)와 접함. (3): 본건 토지는 서측으로 폭 약 2.5미터 콘크리트포장도로와 접함. (6): 본건 토지는 남측으로 폭 약 3미터 비포장도로와 접하고 , 서측으로 폭 약 2.5미터 콘크리트포장도로와 접함. (7): 본건 토지는 남측으로 폭 약 3미터 비포장도로와 접하고 , 동측으로 폭 약 3.5미터 포장도로와 접함
- 목록8) 주택: 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.06 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.06.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 김천시 농소면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 김천시 농소면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
농소면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
