경상북도김천시농소면단독·다가구경상북도 김천시 농소면 월곡리 1124 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경12810(1)
김천지원 2계 (054-420-2092)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274.07㎡(82.906평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,377만 8,660원
- 매각가
- 3억 6,369만원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 6억 2,377만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 4억 3,664만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.22 | 3억 565만 1,000원51% | - |
| 매각 363,690,000원 (58.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 318,655,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 82일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 468일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,377만 8,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,680만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 8,096만원 |
| 건물(3) | 49.92㎡(15.101평) | 5,126만 7,840원 |
| 건물(3) | 44.16㎡(13.358평) | 4,535만 2,320원 |
| 제시외(3) | 94.5㎡(28.586평) | 8,505만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 450만원 |
| 제시외(3) | 2.25㎡(0.681평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 126만원 |
| 제시외(3) | 9㎡(2.723평) | 63만원 |
| 제시외(3) | 6.24㎡(1.888평) | 312만원 |
| 제시외(3) | 30㎡(9.075평) | 150만원 |
| 제시외(3) | 9㎡(2.723평) | 270만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 236만 4,279원 |
- 감정원
- 영남
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2011.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재로서 인근일대는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
- 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호1) : 가장형의 평탄한 토지로서 현황 "전 및 휴경지"로 이용중임.
- 기호2) : 가장형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 기호1,2) : 지적도상 맹지이나 동측으로 인접지를 경유하여 폭 약 8M 포장도로와 접함.
- 기호3) : 난방설비, 위생 및 급배수시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.07.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록1)농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).
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