경상북도구미시임수동아파트경상북도 구미시 임수동 300-5 6층702호 외 4필지 (경북 구미시 임수로2길 5-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경277(2)
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- 71.1876㎡(21.534평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- 3억 3,714만 2,007원
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 7,275만원58.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.21 | 8,575만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.18 | 6,002만 5,000원65.7% | - |
| 매각 72,750,000원 (41.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-25 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 71.1876㎡(21.534평) | 5,250만원 |
| 건물(2) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 7,488원 |
| 건물 | 평 | 476만 5,424원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2014.09.04
- 공시가격
- 75,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 임수동 소재 "구미전자공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "통칭 강변캐슬아파트" 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 5필 일단의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,714만 2,007원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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임수동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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