경상북도구미시임수동아파트경북 구미시 임수동 300-5, 8층902호 외 4필지 (경북 구미시 임수로2길 5-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경3284
김천지원 2계 (054-420-2092)- 대지권
- 71.1876㎡(21.534평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 9,537만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 2,810만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.23 | 8,967만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.20 | 6,276만 9,000원65.7% | - |
| 매각 95,370,000원 (52.11%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-31 | ||
| 배당종결 : 2025-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.1876㎡(21.534평) | 5,490만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 1,202원 |
| 건물 | 평 | 498만 3,272원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2014.09.04
- 공시가격
- 75,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 임수동 소재"구미전자공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "(통칭)강변캐슬아파트 제8층 제902호" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 학교 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편임.
- 5필 일단지 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"임.
- 아파트단지 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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임수동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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- 8,300만원
