경상북도구미시임수동아파트경북 구미시 임수동 300-5, 10층1101호 외 4필지 (경북 구미시 임수로2길 5-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경810
김천지원 5계 (054-420-2095)
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- 대지권
- 119.623㎡(36.186평)
- 건물면적
- 142.799㎡(43.197평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 1억 6,100만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.23 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.22 | 1억 8,760만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.19 | 1억 3,132만원51% | - |
| 매각 161,000,000원 (60.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 150,007,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-21 | ||
| 배당종결 : 2024-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.23 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 119.6228㎡(36.186평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 142.7993㎡(43.197평) | 1억 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 2,113원 |
| 건물 | 평 | 434만 2,894원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2014.09.04
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 임수동 소재 "구미전자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "통칭(강변캐슬) 10층 1101호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인편 임.
- 5필 일단의 부정형 토지로서 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 "아파트부지"임.
- 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수시설, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 1101호 현관입구 왼쪽 남쪽방 2021.03.15.부터 2024.03.15.까지 | 전입:2020-11-26 확정:2023-04-27 배당:2023-06-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [전:2020.11.26 1101호 전입, 2021.03.15 1102호 전입, 2023.06.30 1101호 상세주소변경, 확:2023.4.27 1102호 계약서에 부여, 2023.06.30 1101호로 정정한 계약서에 부여] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.04 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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