경상북도구미시오태동단독·다가구경상북도 구미시 오태동 768-2 외 8필지
과거 경매 이력
- 2010-03-24
- 2023-10-25
경매 2010타경2588
김천지원 1계 (054-420-2091)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 471.12㎡(142.513평)
- 개시결정
- 2010.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 비OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 239만 7,920원
- 매각가
- 2억 2,231만 1,000원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 4억 239만 7,920원 | 유찰 |
| 2차2010.12.23 | 2억 8,167만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.25 | 1억 9,717만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2011.02.24 | 1억 3,802만 3,000원65.7% | - |
| 매각 222,311,000원 (55.25%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 179,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-24 | ||
| 납부 : 2011-03-15 | ||
| 배당기일 : 2011-04-28 | ||
| 배당종결 : 2011-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.08 | 106일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.28 | 65일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 239만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,728만원 |
| 토지 | - | 1,220만 4,400원 |
| 토지 | - | 528만 3,200원 |
| 토지 | - | 538만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,227만 3,600원 |
| 토지 | - | 2,352만 9,600원 |
| 토지 | - | 2,245만 9,200원 |
| 토지 | - | 1,860만 7,500원 |
| 토지 | - | 1,094만 2,500원 |
| 건물 | 13.68㎡(4.138평) | 842만 6,880원 |
| 건물 | 152.48㎡(46.125평) | 9,392만 7,680원 |
| 건물 | 152.48㎡(46.125평) | 9,392만 7,680원 |
| 건물 | 152.48㎡(46.125평) | 9,392만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 6,375원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.07.08
- 공시가격
- 259,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오태중학교" 남측 인근에 산재, 부근일대는 아파트단지,다가구주택,주택 및 상가 혼용지대로 형성
- 본건까지 차량 출입 가능, 제반 교통사정 무난, 1)북서측 폭 약 20미터, 남서측 폭 약 10미터, 남동측 폭 약 8미터, 북동측 폭 약 6미터, 2)남동측 폭 약 8미터, 남서측 및 북동측으로 폭 약 6미터,3)북서측 폭 약 8미터, 남서측 폭 약 6미터, 4)북서측 폭 약 8미터,북동측 폭 약 6미터, 5)북서측 폭 약 8미터, 남서측 및 북동측으로 폭 약 6미터, 6)남동측, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 7)남동측, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터, 8)북서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 8미터, 9)북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
- 가각정리된 가장형 및 세장형의 토지로서 남동측 하향경사지를 이루나 본건은 자체 등고평탄
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.27
- 배당요구종기일
- 2010.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 307호 | 전입:2007-03-27 확정:2007-03-27 배당:2010-05-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 남OO | 주거용 107호 | 전입:2007-02-16 확정:2007-02-16 배당:2010-04-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 207호 | 전입:2006-01-18 확정:2006-01-18 배당:2010-04-22 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 205호 | 전입:2008-10-13 확정:2008-10-13 배당:2010-04-22 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 205호 | 전입:2008-10-13 확정:2008-10-13 배당:없음 | 보:13,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 103호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.1.24- |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2008-10-13 확정:2008-10-13 배당:2010-04-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.6.28- |
| 최OO | 주거용 305호 | 전입:2008-10-27 확정:2008-10-27 배당:2010-04-09 | 보:10,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 203호 | 전입:2007-10-08 확정:2007-10-08 배당:2010-05-12 | 보:10,000,000원 월:1,150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.27 | 근저당 | |
| 2005.05.06 | 근저당 | |
| 2009.06.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.10 | 가압류 | |
| 2009.09.23 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.11.25 | 압류 | |
| 2010.01.13 | 주택임차권(건물 3층 203호) | |
| 2010.03.26 | 임의경매 |
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