경상북도구미시오태동단독주택경상북도 구미시 오태동 766-5
과거 경매 이력
경매 2017타경4071
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.43㎡(65.167평)
- 개시결정
- 2017.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,481만 8,400원
- 매각가
- 1억 4,500만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.30 | 2억 8,481만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2018.09.20 | 1억 9,937만 3,000원30% | 유찰 |
| -2018.10.25 | 1억 3,956만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2018.11.29 | 1억 3,956만 1,000원51% | - |
| 매각 145,000,000원 (50.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-28 | ||
| 납부 : 2018-12-21 | ||
| 배당기일 : 2019-01-24 | ||
| 배당종결 : 2019-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.08.30 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,481만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,141만 2,000원 |
| 건물 | 107.715㎡(32.584평) | 5,170만 3,200원 |
| 건물 | 107.715㎡(32.584평) | 5,170만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 6,767원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2017.08.10
- 보존등기일
- 1999.07.21
- 공시가격
- 128,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오태중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 구획정리된 택지지대로서 단독, 다가구주택, 아파트, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
- 사각형의 인근지대와 등고 평탄한 토지로서 단독주택부지임.
- 남동측으로 폭약 8미터, 북동측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.12
- 배당요구종기일
- 2017.10.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-04-15 확정:2015-04-15 배당:2017-09-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 1층 전부 | 전입:1999-07-05 확정:2012-11-15 배당:2017-09-11 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2012.10.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(11) | 2012.10.12 | 근저당 |
| 갑(26) | 2014.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(28) | 2016.09.23 | 압류 |
| 갑(29) | 2016.10.12 | 가압류 |
| 갑(31) | 2017.07.27 | 가압류 |
| 갑(32) | 2017.08.04 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2017.10.23 | 압류 |
| 갑(34) | 2017.11.23 | 압류 |
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