경상북도구미시오태동다가구주택경상북도 구미시 오태동 758-2 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2611
김천지원 2계 (054-420-2092)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 410.88㎡(124.291평)
- 개시결정
- 2019.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- ㅇOO / ㅇOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,794만 5,620원
- 매각가
- 1억 4,100만 5,000원62.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.22 | 3억 7,794만 5,620원 | 유찰 |
| 2차2020.05.20 | 2억 6,456만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.17 | 1억 8,519만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.07.29 | 1억 2,963만 5,000원65.7% | - |
| 매각 141,005,000원 (37.31%) / 입찰 1명 / 000 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-08-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.23 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 69일 |
| 최초진행일 | 2020.04.22 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,794만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,396만원 |
| 토지 | - | 1,516만 7,950원 |
| 토지 | - | 656만 950원 |
| 토지 | - | 668만 9,300원 |
| 토지 | - | 1,652만 6,950원 |
| 토지 | - | 3,105만 7,800원 |
| 토지 | - | 2,964만 4,400원 |
| 건물 | 10.56㎡(3.194평) | 684만 2,880원 |
| 건물 | 133.44㎡(40.366평) | 8,646만 9,120원 |
| 건물 | 133.44㎡(40.366평) | 8,646만 9,120원 |
| 건물 | 133.44㎡(40.366평) | 8,646만 9,120원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 2,135원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2019.05.23
- 보존등기일
- 2004.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오태중학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대입니다
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다
- 1,5,6,7)가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다,2)정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.,3,4)가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다
- 1)북서측의 약20미터 중로변, 남서측 및 남동측의 약8-10미터의 소로변, 북동측의 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,2)남동측의 약8미터 정도의 소로변, 남서측 및 북동측의 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,3)북서측의 약8미터 정도의 소로변, 남서측의 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,4)북서측의 약8미터 정도의 소로변, 북동측의 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,5)북서측의 약8미터 정도의 소로변, 북동측 및 남서측으로 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,6)북서측, 남동측, 남서측으로 약8미터 정도의 소로변, 북동측으로 약6미터 정도의 세로변에 접합니다,7)북서측, 북동측, 남동측으로 약8미터 정도의 소로변, 남서측으로 약6미터 정도의 세로변에 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.16
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105호 | 전입:2013-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 3층 305호 | 전입:2018-06-11 확정:미상 배당:2019-05-23 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.08.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.08.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.07.08 | 전세권(3층 305호) |
| 갑(3) | 2019.04.23 | 강제경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
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