경상북도구미시오태동단독주택경상북도 구미시 오태동 212 (경북 구미시 오태8길 55)
경매 2020타경14177
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 251.7㎡(76.139평)
- 개시결정
- 2020.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,524만 7,100원
- 최저가
- 2억 2,767만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.20 | 3억 2,524만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 2억 2,767만 3,000원30% | - |
| 매각 241,100,000원 (74.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.20 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,524만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,680만원 |
| 건물(2) | 99.6㎡(30.129평) | 6,324만 6,000원 |
| 제시외(2) | 8.1㎡(2.45평) | 73만 7,100원 |
| 제시외(2) | 144㎡(43.56평) | 446만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 8,976원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2001.11.02
- 공시가격
- 129,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 오태동 소재 "남구미톨게이트" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며,북서측 근거리에 "남구미IC"가 위치하고 있는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.07
- 배당요구종기일
- 2020.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.11.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2005.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.08.19 | 임의경매 |
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오태동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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