경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 봉한리 911-101, 10층 1006호 (봉한동금류아파트) (경북 구미시 고아읍 봉한4길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경10506
김천지원 4계 (054-420-2094)
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- 대지권
- 27.446㎡(8.302평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 고OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 3,249만 9,999원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.15 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.15 | 2,107만원51% | - |
| 매각 32,499,999원 (75.58%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.446㎡(8.302평) | 1,290만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 3,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 14원 |
| 건물 | 평 | 165만 8,676원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2022.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 소재 "남계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "봉한동금류아파트 10층 1006호 단위세대"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 노변상가, 농경지 등으로 형성된 국도변 주택지대임.
- 본 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 국도 등이 있어 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.
- 본 단지 남서측으로 폭 약 8-15미터 복개도로,남측으로 폭 약 6미터의 포장된 진입도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.04
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.02.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.11 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 7,500만원
