경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 오로리 460-1, 2동 19층1901호 (고아에덴타운) (경북 구미시 고아읍 선산대로 1220)
과거 경매 이력
경매 2021타경2980
김천지원 3계 (054-420-2093)
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- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 3,712만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.26 | 3,220만원30% | - |
| 매각 40,999,000원 (89.13%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2022.08.25 | 3,220만원30% | - |
| 매각 37,120,000원 (80.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 35,110,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-04 | ||
| 납부 : 2022-09-14 | ||
| 배당기일 : 2022-11-03 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.9㎡(9.045평) | 920만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 7,692원 |
| 건물 | 평 | 202만 7,548원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 1999.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "선주교" 남동측 인근에 위치하는 "고아에덴타운"2동 19층 1901호 단위세대로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 소규모상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건단지까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통 시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 아파트 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.27
- 배당요구종기일
- 2021.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.11.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2006.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.10.25 | 소유권이전 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
