경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 오로리 460-1, 3동 16층1601호 (고아에덴타운) (경북 구미시 고아읍 선산대로 1220)
과거 경매 이력
경매 2021타경2478
김천지원 2계 (054-420-2092)
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- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 4,600만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 4,500만원 | - |
| 매각 46,000,000원 (102.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-28 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-03 | ||
| 배당종결 : 2022-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.9㎡(9.045평) | 945만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 3,555만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 6,054원 |
| 건물 | 평 | 195만 8,678원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2021.07.13
- 보존등기일
- 1999.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구미시 고아읍 오로리 소재 고아에덴타운 아파트 제3동 16층 1601호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 소규모공장 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 국도변에 위치하며 구미시 선산읍과 고아읍 소재지가 근거리에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.
- 대체로 사다리형의 아파트부지로서 인근지대와 등고평탄함.
- 서측으로 왕복 4차로의 국도와 접하고 북측으로 폭약 12미터의 도로에 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.19
- 배당요구종기일
- 2021.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2009.11.1~ | 전입:2009-11-02 확정:2015-11-10 배당:2021-08-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:1차 미상, 2차 2015.11.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.03.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.11.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.13 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2019.05.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.07.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.09.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.07.09 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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