경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 오로리 460-1, 3동 10층1008호 (고아에덴타운) (경북 구미시 고아읍 선산대로 1220)
과거 경매 이력
경매 2020타경13976
김천지원 4계 (054-420-2094)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2020.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 4,055만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.15 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 3,220만원30% | - |
| 매각 40,550,000원 (88.15%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 37,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-23 | ||
| 납부 : 2021-11-12 | ||
| 배당기일 : 2021-12-01 | ||
| 배당종결 : 2021-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.09.15 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.9㎡(9.045평) | 2,300만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 9,231원 |
| 건물 | 평 | 126만 7,218원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 1999.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 오로리에 소재하는 "선주교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 노선상가, 농경지 및 공장등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 선산대로(왕복4차선) 북측 및 동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2020.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.02.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.08.10 | 임의경매 |
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고아읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,500만원
