경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 원호리 455, 101동 8층802호 (원호점보타운) (경북 구미시 고아읍 문장로22길 20)
과거 경매 이력
경매 2020타경4514
김천지원 5계 (054-420-2095)- 대지권
- 32.23㎡(9.75평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2020.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 286만 5,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.27 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.24 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.29 | 3,479만원51% | 유찰 |
| 4차2021.11.26 | 2,435만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.01.28 | 1,704만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2022.02.25 | 1,193만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2022.03.25 | 835만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2022.04.22 | 584만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2022.05.27 | 409만 3,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2022.06.17 | 286만 5,000원96% | - |
| 매각 2,865,000원 (4.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-20 | ||
| 납부 : 2022-07-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-02 | ||
| 배당종결 : 2022-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.20 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.08.27 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.23㎡(9.75평) | 1,420만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 583원 |
| 건물 | 평 | 314만 2,114원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2020.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 고아읍 원호 소재 "원호초등학교" 남동측 인근에 위치한 "원호점보타운"아파트 제101동 제8층 제802호 단위세대로서, 주위는 택지개발지구내 아파트단지, 단독주택, 간선도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량출입 자유로우며, 대중교통 등 제반교통사정은 보통인 편임.
- 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 서측으로 폭 20m 인도가 있는 4차선 아스팔트포장도로 및 폭 6m 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 8m, 동측 및 남측으로 폭 6m 아스팔트포장도로와 접함.
- 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.03
- 배당요구종기일
- 2020.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 건물의 전부 1차:2014.2월부터2년,2차:2016.2월부터13개월,3차:2017.3.30부터23개월 | 전입:2014-08-04 확정:2017-03-09 배당:2020-09-14 | 보:93,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 1,2차보:일억오백만원, 1,2차확:미상, 3차확:2017.3.9 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.01.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2014.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인(신청채권자) 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
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