경상북도구미시고아읍아파트경북 구미시 고아읍 원호리 455, 106동 14층1407호 (원호점보) (경북 구미시 고아읍 문장로22길 20)
과거 경매 이력
경매 2020타경3429
김천지원 2계 (054-420-2092)
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- 대지권
- 32.23㎡(9.75평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2020.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 3,000만원57.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.28 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.29 | 3,430만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.27 | 2,401만원65.7% | - |
| 매각 30,000,000원 (42.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2021-12-01 | ||
| 배당종결 : 2021-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2021.07.28 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.23㎡(9.75평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 2,194원 |
| 건물 | 평 | 224만 5,948원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2020.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "문장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린상가, 임야 등으로형성되어 있으며, 기타생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북서측 하향 완경사지대에 다각형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 왕복 2-4차선포장도로, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 6-8미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.12
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1407호 전부 2014.8.5~2016.8.4 | 전입:2015-09-16 확정:미상 배당:2020-07-09 | 보:100,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [현황서상 1차 보:1억원, 2차 보:9,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.08.12 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2015.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.04.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.09 | 임의경매 |
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- -
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